الرئيسية
بعد مالبنزين غلا
والخضار والطماطم غلو
وكيلو اللحمه بقى مش عارف بكام
البلد راحه على فين تانى؟
والتلاتين في الميه اللى ادوها للموظفين
قال ايه عشان تساعدهم
وفي الاخر طلع هيتاخد منها ضرايب وعلى متوصل للموظف هتكون بقت 20%
ده غير المعاشات اللى النسبه عندهم اصلا 20%
على اساس ان اللى على المعاش لابياكل ولا بيشرب ولا عايش في البلد من اصله
بس بم ان شعبنا راضي
والحكومه فاكره ان تحت القبه شيخ قرروا اخيرا وبعد افتكاسات مضنيه من وزير الماليه
وبعد مصحوا النواب من النوم الممتع في مناقشات المجلس عشان يوافقوا على قرار قتل المواطن
نعم قتله متستغربوش
قال ايه قانون الضرائب العقاريه
يعنى سيادتك وحضرتك هتدفع فلوس على الشقه اللى انته قاعد فيها كانك ماجرها من الدوله
ودى عيوب القانون الجديد
إذ تجاهل مشروع القانون الأبعاد الاجتماعية واعتبارات تحقيق العدالة في فرض سعر عادل ومنطقي للضريبة علي العقارات، شأن الضرائب علي الدخل والمبيعات، التي يتحملها في النهاية المواطن المطحون، ويستفيد منها الأثرياء ورجال الأعمال الذين يتحملون ضرائب بنفس السعر الذي يتحمله الفقراء ويأتي مشروع قانون الضريبة العقارية المقترح في إطار رغبة الحكومة في تغيير عدد من التشريعات القديمة السارية حتي الآن كقانون ضريبة العقارات المبنية رقم 56 لسنة1954 والقانون رقم169 لسنة 1961 والقانون رقم 46 لسنة 1968.
ملامح عامة للقانون
ينص مشروع قانون الضرائب العقارية علي أن حد الإعفاء المقرر هو 600 جنيه من القيمة الإيجارية السنوية، وأنه سيتم إعفاء جميع الوحدات السكنية التي تقل فيها قيمة الوحدة عن 250 ألف جنيه، وهو ما يعني إعفاء 90% من الشعب المصري من هذه الضريبة، وأن 10% فقط سيخضعون، حسب تصريحات وزير المالية يوسف بطرس غالي، الذي أعلن أن الضريبة الجديدة في إطار مشروع القانون المقترح سيتم حسابها علي النحو التالي أي وحدة سكنية (شقة) في عقار تكون قيمتها أعلي من 250 ألف جنيه وحتي مليون جنيه ستدفع ضريبة بواقع 70 قرشا عن كل ألف جنيه، أي أن الشقة التي يبلغ سعرها مليون جنيه ستدفع ضريبة عقارية تبلغ نحو 700 جنيه سنويا،وأن الوحدة السكنية التي يتراوح سعرها بين أكثر من مليون جنيه 2 مليون جنيه ستدفع ضريبة بواقع جنيه واحد عن كل ألف جنيه، والوحدة السكنية التي تتراوح قيمتها بين 2 مليون جنيه، وحتي 5 ملايين جنيه ستدفع ضريبة بواقع 170قرشا عن كل ألف جنيه، وما يزيد علي 5 ملايين جنيه ستدفع ما يتراوح بين 200 و250 قرشا عن كل ألف جنيه سنويا، وبهذا تعفي الضريبة الجديدة المقترحة 90% من الشعب المصري وأن 10% فقط هم من سيسددون الضريبة باعتبارهم الشريحة القادرة. مشيرا إلي أن الضريبة العقارية المقترحة لن تؤثر سلبيا علي عمليات البناء والتشييد حيث إن قيمتها صغيرة ولن تؤثر في قيمة المبني لعدم تجاوزها 5.0% من القيمة الرأسمالية للعقار.
وحدد مشروع القانون سعر الضريبة بنسبة 14% من القيمة الإيجارية السنوية، وذلك بعد استبعاد 20% من هذه القيمة بالنسبة للأماكن المستعملة في أغراض السكن و30% بالنسبة للأماكن المستعملة في غير أغراض السكن، وذلك مقابل جميع المصروفات التي يتكبدها المكلف بأداء الضريبة بما في ذلك مصاريف الصيانة. وأن المستأجرين (للعقارات المبنية) مسئولون بالتضامن عن أداء الضريبة، مع المكلفين بأدائها.
ونص مشروع القانون علي أن تشكل في كل محافظة لجان تسمي لجان الحصر والتقدير، تختص بحصر وتقدير القيمة الإيجارية للعقارات المبنية بمراعاة تقسيمها نوعيا في ضوء مستوي البناء والموقع الجغرافي والمرافق المتصلة بها
شفتوا امر من كده؟
هياجرولنا البلد كان البلد بتاعه الحكومه مش بتاعتنا
يعنى لما المواطن يدفع 400 جنيه وده متوسط الضريبه في السنه على شقته اللى اشتراها بعد عذاب مضنى
سفر بره وتحويشه عمره كلها
لما يدفع 400 جنيه سنويا
هو بيقبض كام اصلا؟
يعنى اللى بيدهولنا باليمين بياخدوه اضعاف بالشمال
البلد تعبانه
ارحمونا باه
والخضار والطماطم غلو
وكيلو اللحمه بقى مش عارف بكام
البلد راحه على فين تانى؟
والتلاتين في الميه اللى ادوها للموظفين
قال ايه عشان تساعدهم
وفي الاخر طلع هيتاخد منها ضرايب وعلى متوصل للموظف هتكون بقت 20%
ده غير المعاشات اللى النسبه عندهم اصلا 20%
على اساس ان اللى على المعاش لابياكل ولا بيشرب ولا عايش في البلد من اصله
بس بم ان شعبنا راضي
والحكومه فاكره ان تحت القبه شيخ قرروا اخيرا وبعد افتكاسات مضنيه من وزير الماليه
وبعد مصحوا النواب من النوم الممتع في مناقشات المجلس عشان يوافقوا على قرار قتل المواطن
نعم قتله متستغربوش
قال ايه قانون الضرائب العقاريه
يعنى سيادتك وحضرتك هتدفع فلوس على الشقه اللى انته قاعد فيها كانك ماجرها من الدوله
ودى عيوب القانون الجديد
إذ تجاهل مشروع القانون الأبعاد الاجتماعية واعتبارات تحقيق العدالة في فرض سعر عادل ومنطقي للضريبة علي العقارات، شأن الضرائب علي الدخل والمبيعات، التي يتحملها في النهاية المواطن المطحون، ويستفيد منها الأثرياء ورجال الأعمال الذين يتحملون ضرائب بنفس السعر الذي يتحمله الفقراء ويأتي مشروع قانون الضريبة العقارية المقترح في إطار رغبة الحكومة في تغيير عدد من التشريعات القديمة السارية حتي الآن كقانون ضريبة العقارات المبنية رقم 56 لسنة1954 والقانون رقم169 لسنة 1961 والقانون رقم 46 لسنة 1968.
ملامح عامة للقانون
ينص مشروع قانون الضرائب العقارية علي أن حد الإعفاء المقرر هو 600 جنيه من القيمة الإيجارية السنوية، وأنه سيتم إعفاء جميع الوحدات السكنية التي تقل فيها قيمة الوحدة عن 250 ألف جنيه، وهو ما يعني إعفاء 90% من الشعب المصري من هذه الضريبة، وأن 10% فقط سيخضعون، حسب تصريحات وزير المالية يوسف بطرس غالي، الذي أعلن أن الضريبة الجديدة في إطار مشروع القانون المقترح سيتم حسابها علي النحو التالي أي وحدة سكنية (شقة) في عقار تكون قيمتها أعلي من 250 ألف جنيه وحتي مليون جنيه ستدفع ضريبة بواقع 70 قرشا عن كل ألف جنيه، أي أن الشقة التي يبلغ سعرها مليون جنيه ستدفع ضريبة عقارية تبلغ نحو 700 جنيه سنويا،وأن الوحدة السكنية التي يتراوح سعرها بين أكثر من مليون جنيه 2 مليون جنيه ستدفع ضريبة بواقع جنيه واحد عن كل ألف جنيه، والوحدة السكنية التي تتراوح قيمتها بين 2 مليون جنيه، وحتي 5 ملايين جنيه ستدفع ضريبة بواقع 170قرشا عن كل ألف جنيه، وما يزيد علي 5 ملايين جنيه ستدفع ما يتراوح بين 200 و250 قرشا عن كل ألف جنيه سنويا، وبهذا تعفي الضريبة الجديدة المقترحة 90% من الشعب المصري وأن 10% فقط هم من سيسددون الضريبة باعتبارهم الشريحة القادرة. مشيرا إلي أن الضريبة العقارية المقترحة لن تؤثر سلبيا علي عمليات البناء والتشييد حيث إن قيمتها صغيرة ولن تؤثر في قيمة المبني لعدم تجاوزها 5.0% من القيمة الرأسمالية للعقار.
وحدد مشروع القانون سعر الضريبة بنسبة 14% من القيمة الإيجارية السنوية، وذلك بعد استبعاد 20% من هذه القيمة بالنسبة للأماكن المستعملة في أغراض السكن و30% بالنسبة للأماكن المستعملة في غير أغراض السكن، وذلك مقابل جميع المصروفات التي يتكبدها المكلف بأداء الضريبة بما في ذلك مصاريف الصيانة. وأن المستأجرين (للعقارات المبنية) مسئولون بالتضامن عن أداء الضريبة، مع المكلفين بأدائها.
ونص مشروع القانون علي أن تشكل في كل محافظة لجان تسمي لجان الحصر والتقدير، تختص بحصر وتقدير القيمة الإيجارية للعقارات المبنية بمراعاة تقسيمها نوعيا في ضوء مستوي البناء والموقع الجغرافي والمرافق المتصلة بها
شفتوا امر من كده؟
هياجرولنا البلد كان البلد بتاعه الحكومه مش بتاعتنا
يعنى لما المواطن يدفع 400 جنيه وده متوسط الضريبه في السنه على شقته اللى اشتراها بعد عذاب مضنى
سفر بره وتحويشه عمره كلها
لما يدفع 400 جنيه سنويا
هو بيقبض كام اصلا؟
يعنى اللى بيدهولنا باليمين بياخدوه اضعاف بالشمال
البلد تعبانه
ارحمونا باه
» سجل دخولك بالصلاة علي النبي صلي الله عليه وسلم
» اهدائى الى........
» فزورة المفتش كرومبو على طريقتى أنا
» ورد لاطيب عضو في المنتدي
» دكتور مصطفى محمود
» شوربة القرع العسلى اللذيذة أوووووووووى
» سؤال وجواب (فتوى شرعية)
» كلمتين ع الماشى 2(زجل بقلم أخويا أيمن)
» "حصريا برنامج mmc tools الجديد لإصلاح كروت الميمورى التالف
» عبر عن حالتك بأغنيه
» يلا الحق بسرعة كيفية الاشتراك في موقع رابيدشير مجانا
» i am back
» قرد موبينيل قرر عدم الرجوع إلى مصر نهائيآ
» هم و احنا